7月10日，IT之家报道，广州市南沙区规划和自然资源局于7月8日公布了一份关于闲置土地的认定文件，该文件编号为穗规划资源闲认〔2025〕9号。

认定书中明确指出，先前已向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司发出了《闲置土地调查通知书》。该调查涉及的宗地已经完成了《不动产权证书》的办理，证书编号为粤(2022)广州市不动产权第11021857号，登记的所有权归属于恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，土地登记面积为437441平方米，证书上标注的土地用途为工业用地。

依据《闲置土地处置办法》的相关规定以及《国有土地使用权出让合同》中的条款，上述机构判定该地块自2021年6月9日开始算作闲置土地，而闲置的缘由则与企业有关。

相关部门将依照《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，对该地块进行处理。依据有关法规，若该地块闲置未进行开发且时间超过两年，在获得相应批准后，国家将无偿收回其国有土地使用权。

IT之家经过调查发现，恒大新能源于2020年与南沙区商务局签署了《投入产出监管协议书》，据此，该地块的总投资额不得低于25亿元，研发投入至少为20亿元，投资密度需达到每平方米4500元以上，并且承诺在30个月内完成建设并投入生产。若中标者未能履行上述承诺，南沙区将有权终止《国有建设用地使用权出让合同》，并有权收回相关土地。

恒大新能源汽车（广东）有限公司，隶属于恒大新能源汽车投资控股集团有限公司，该集团对其拥有全资股权。公司的注册资本金达到了50亿元人民币。

2020年9月，该公司以5.9亿元的总价成功购得约43.7万平方米的2020NGY-8地块，该地块的用途是新能源汽车整车及其核心零部件的研发与生产，而这片地块正是本次被认定为闲置土地的所在地。

恒大汽车持续遭遇严重的财务困境。在今年的2月3日，该公司公开表示，尚未成功吸引到战略投资者或潜在买家，而此时新能源汽车市场的挑战性环境是主要的障碍。

3月26日，恒大汽车的股价曾一度飙升高达236%，然而，紧接着公司发布通告，宣布将延迟公布2024年度的业绩报告，并自4月1日起暂停交易。

4月1日，上海市第三中级人民法院正式指派了管理人，他们将对恒大恒驰新能源汽车（上海）有限公司进行破产清算工作，这一举措标志着该公司的危机已经迈入了一个新的阶段。

财务报告揭示，到2024年6月30日为止，恒大汽车总计交付的新能源汽车数量仅为1429辆，上半年实现的营业收入仅为3838万元，与去年同期相比下降了75%，亏损额增至202.57亿元，而负债总额更是攀升至743.5亿元。

公司目前正依靠裁员及降低运营成本来维持日常运作，然而，资金储备已无法满足审计需求，这导致了2024年度的业绩报告不断推迟发布。