2025中国住房租赁发展论坛于北京举行，众多行业管理者、学术单位学者与企业界人士参与其中，共同探讨《住房租赁条例》实施后对行业进步的影响。专家学者指出，《条例》为租赁市场提供了政策支持，明确了企业规范运营与产业升级的路径。贝壳找房高级副总裁兼贝壳惠居CEO王拥群应邀出席并发表讲话。在政策解读部分，学者阐释了《条例》的核心内容，突出了其确认经营实体角色、扩大房源来源等作用，认为将促进产业变革，市场化的组织是维护水准的核心要素。王拥群强调，《条例》提供了三个发展契机，分别是让企业获得合法身份、增加房源渠道、促使服务品质提升。当前，租客的期望正在提高，分布广泛的房源存在诸多困难，房东的关注点发生了改变，形成了三个主要转变。政策上的有利条件和市场变动共同促成了“租赁业发展新阶段”，展现出市场驱动、专业运营、多样化发展等特征。贝壳惠居阐述了四个核心价值理念，以此回应政策导向和市场需求，并确立了其战略基础。王拥群首次在论坛露面，以《让租赁成为日常选择——租赁高峰期的服务更新》为内容，公开了贝壳惠居租赁的发展规划。他表示“租赁高峰期”是政策与市场共同推动的产物，租赁业务被纳入“一个中心三个支撑”体系。在具体实施阶段，租赁业务强调“互相配合互相促进”。普惠租赁维护基本生活需求，便捷租赁增加服务价值，二者构成联动机制，增强租赁服务效能与感受。王拥群阐述便捷租赁的探索，这种模式打破常规盈利方式，以“零加价、强支持”为准则，为房东和房客带来良好服务，重新定义租赁平台与客户间的互动。在管理方面，该平台凭借“效能提升”与“客户关怀”并重，达成线上监管，联合各类合作机构。它开创性地坚持“服务为核心”，解决了零散房源管理的难题，促进了产业革新。《条例》为租赁市场提供了根本性法律支撑，与该平台模式高度契合。法律框架维护了其创新实践，该平台促使行业从“合法运作”转向“高标准服务”。

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