金九银十行情正在拉开。

最近，北京、上海、深圳等主要都市的房产市场纷纷出台新的调控措施，由于这些政策的实施，房屋交易量和市场活跃程度均呈现显著增长。

根据克而瑞统计信息，九月间，中国主要城市整体交易面积达到160万平方米，较上月增加16%，与去年同期相比增长1%。房地产市场的活跃程度有所提高，对开发商销售产生正面效果，九月头部房地产企业完成销售代理金额2527.8亿元，环比增幅为22.1%，同比增幅为0.4%，其中72家公司当月业绩环比有所提升。

根据上海市房地产交易中心十月一日公布的资料，自八月二十五日“沪六条”推行之后，居住市场活跃度不断上升：九月，上海新增和二手房产总交易面积达二百零七万平米，与上月相比增长了百分之八，和去年同期相比提升了百分之二十四。九月份，上海市有四十三处新建楼盘开始接受认购，其平均认购率达到了0.75，这一数值超过了今年到目前为止的0.71水平；同时，正在销售的项目中访客数量相比上个月提升了16%，每日的交易面积增加了33%。九月份，通过一手房渠道完成的总交易量为55万平方米，与上月相比增长了28%，和去年同期相比增长了14%。另外，二手房每日交易量从第一个星期的558例慢慢增加到第三个星期的628例；周末每日交易量达到891例，与上周相比增长了22%，其中9月27日交易量达到1061例，创下今年6月份以来的周末最高纪录。9月份二手房总共成交了1.8万例，与上月相比增加了3%，比去年同期增长了27%。

北京市住建委发布通知，9月1日到9月27日期间，北京新登记出售的房产数量为2837套，与上月比增加了22.3%，和去年同期比增加了11.4%；登记的房产总面积为36.71万平方米，与上月比增长了28.1%，和去年同期比增长了24.2%。二手房网签数量达到13200套，较上期和去年同期分别增加了18.3%、24.1%；网签涉及面积共计1191300平方米，较上期和去年同期分别提升了16.1%、23.1%。

十月一日，深圳乐有家研究中心发布信息，九月深圳新建与二手住宅网上签约数量总共达到七千六百三十三套，与上月相比增长了百分之二十点七，和去年同期相比增长了百分之三十八点三。其中，新建住宅网上签约数量为三千零八十七套，环比增幅为百分之四十三点五，同比增幅为百分之三十二点七；二手住宅网上签约数量为四千五百四十六套，环比增幅为百分之八点九，同比增幅为百分之四十二点五。